はい、無料です。ご相談や査定を依頼したからといって、必ず売却を依頼する必要はございません。売却が成立するまで費用は一切発生しませんので、ご安心ください。
はい、可能です。お客様の許可なく、当社から地主様に連絡することは一切ございません。秘密厳守でご相談を承ります。
はい、問題ございません。契約書の内容を専門家がしっかり読み解き、お客様の権利関係を明確にします。万が一、契約書を紛失した場合でもご相談ください。
はい、売却できる可能性は十分にあります。滞納分の清算方法なども含め、地主様と交渉し、円満な売却を目指します。まずは正直に状況をお聞かせください。
相続に関するご相談も多く承っております。お客様の状況を整理し、売却、あるいはその他の活用方法も含めて、最善の解決策をご提案いたしますので、ご安心ください。
物件の状況や地主様との交渉期間によって異なりますが、一般的にはご相談から売却完了まで3ヶ月～半年程度が目安となります。お急ぎの場合も、できる限りご希望に沿えるよう努めます。
はい、可能です。売却代金でローンを完済する形になります。金融機関との調整などもサポートいたしますので、ご相談ください。
借地権付き建物を第三者に売却する場合、地主様へ譲渡承諾料をお支払いするのが一般的です。これも含めた資金計画を事前にしっかり立てることが重要です。当社が適正な金額になるよう交渉いたします。
相談・査定は無料です。仲介手数料は売却価格に応じた成功報酬型のため、売却が成立するまで費用は発生しません。詳しくは費用についてのページをご覧ください。
地主が不当に承諾を拒否した場合、裁判所に申し立てて「借地非訟」という手続きにより、裁判所の許可を得て売却できる場合があります。当社では法的手続きも含めてサポートします。