その借地権、専門家が高価売却へ導きます!

借地権売却のプロが、あなたの悩みを
解決します。

地代や更新料の悩みから解放されましょう!
借地権売却、実績豊富な私たちが全力サポートします。

こんなお悩みありませんか?

地主さんが売却を承諾してくれない…
借地権って、そもそも売れるの?
地代や更新料の支払いが負担になっている…
建替えたいけど、承諾料が高くて…
ローンが組みにくいって本当?
手続きが複雑そうで、どこに相談すればいいか分からない…
そのお悩み、借地売却ドットコムが解決します!

借地売却ドットコムの強み

なぜ多くのお客様に選ばれているのか、借地売却ドットコムが提供する価値をご紹介します。

専門家による対応

借地権に特化した知識と経験豊富なスタッフが対応します。

地主交渉力

難しい地主様との交渉も、円滑に進めるノウハウがあります。

高価売却の実績

適正価格での査定と、独自の販売網で高価売却を目指します。

スピード対応

迅速な査定とスムーズな売却手続きをお約束します。

相談・査定無料

売却が成立するまで費用は一切かかりません。

安心のアフターサポート

売却後のトラブルや手続きについても、しっかりとサポートいたします。

借地権とは?

借地権は建物の所有を目的とする権利です。種類や特徴を理解して、売却の可能性を高めましょう。

借地権の基本
  • 種類:地上権(登記可能で、自由な売買・転貸ができます/マンション等)、賃借権(売買・転貸には地主の承諾が必要です/戸建て等)
  • 法律:旧法(借主有利)と新法(地主有利)があります
メリット
  • 半永久的に住める場合も(旧法)
  • 所有権より価格が安い
  • 取得税・登記費用(土地分)が抑えられる
  • 固定資産税・都市計画税の負担がない
デメリット
  • 地代の負担がある
  • 更新料が必要
  • 建替え・売却には承諾(と承諾料)が必要
  • ローンが組みにくい

売却の流れ

借地権売却は複雑な手続きが必要ですが、私たちが全力でサポートします。安心してお任せください。

無料相談・査定依頼

お気軽にお問い合わせください。借地権の状況をお聞かせください。

物件調査・査定額提示

専門スタッフが物件を調査し、適正な査定額をご提案します。

地主様との条件交渉

地主様との交渉は当社が代行。最適な条件を引き出します。

売買契約の締結

買主様との契約締結をサポート。手続きを丁寧に説明します。

決済・お引き渡し

契約金の受け渡しから引き渡しまで、安全に進めます。

よくある質問

お客様からよくいただく質問をまとめました。その他のご質問は、お気軽にお問い合わせください。

はい、もちろん無料査定のみのご利用も可能です。査定結果をご確認いただいた上で、売却するかどうかをご判断いただけます。
最終的な売却には地主様の承諾が必要ですが、査定や買主様探しの段階では内緒で進めることも可能です。状況に応じて最適なアプローチをご提案します。
仲介手数料、印紙税、司法書士報酬などが一般的ですが、当社では成約まで仲介手数料以外の費用は原則発生しません。詳細は個別にご説明いたします。
借地権の種類や条件によって売却のしやすさは異なりますが、私たちは様々なケースに対応してきた実績があります。まずはご相談ください。

借地権売却に関するご相談・無料査定はこちら

まずはお気軽にご相談ください。借地権に関する疑問や不安、どんなことでもお答えします。

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